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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Komfort und Nachhaltigkeit nach Ihren Wünschen !



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.580 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.580 €
Grundstück
ca. 448 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY3ELKJ1V6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m², das speziell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für die ganze Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause individuell zu planen und erleben Sie modernes Wohnen in einem gepflegten Wohngebiet von Jüchen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.580,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.094,01 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten beim Bodenbelag, die wir ganz nach Ihrem Geschmack auswählen. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten - jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Parkett sorgt für ein behagliches Raumklima und Laminat bietet kosteneffiziente Pflege und angenehme Optik. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW 40 und KfW 55 Standards garantiert ein nachhaltiges Wohnklima und niedrige Energiekosten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 448 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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