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Individuell geplant - Komfortables Einfamilienhaus in Jüchen für Ihr perfektes Zuhause



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.600 €
Grundstück
ca. 361 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
456.600 €
Grundstück
ca. 361 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8W4RPSRDI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 143,26 m² ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Auf einem 361 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Jüchen entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Die flexible Architektur und die individuelle Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen und den Innenausbau ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 136.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 361 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
456.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.193,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichter Laminat - jede Variante bringt ihre eigenen Vorteile mit sich und trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Fliesen sind robust und leicht zu reinigen, Parkett verleiht den Räumen eine natürliche und edle Ausstrahlung, während Laminat mit seiner Strapazierfähigkeit überzeugt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als innovative Technologie für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was Ihnen eine solide energetische Qualität Ihres Hauses bietet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 361 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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