Ihre Raumträume in Jüchen - Doppelhaushälfte nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.999 €
Grundstück
ca. 400 m²
41363 Jüchen - Gierath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZU1EXMNN8

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen - diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Jüchen eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Umsetzung. Die etwa 124,95 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und bieten mit insgesamt 4,0 Zimmern großzügigen Platz für die ganze Familie. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Der Außenbereich auf 420 m² Grundstücksfläche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Haus ist nach KfW55-Standard konzipiert und verbindet aktuelle Architektur mit einer bewussten Bauweise.

Sonstiges
Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34cGewO vermittelt. Der Grundstückspreis ist im Angebot inbegriffen und beträgt 145.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.999,00 €
Preis/m²
4.215,99 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Objekt wird in massiver Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch viele Qualitätsmerkmale:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodengleich ausgeführte Sanitärobjekte
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Haustechnik mit allen Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Im Preis inkludiert ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sie übernehmen Trockenbau und Estrich in Eigenleistung, während allkauf die Bereiche Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Die Ausstattung besticht durch hohe Qualität und flexible Möglichkeiten der Raumgestaltung.

Lagebeschreibung

Das 420 m² umfassende Grundstück bietet vielseitige Optionen der Nutzung und ist ideal geeignet für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Durch die bereits vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser ist ein zügiger Baustart sichergestellt. Die gepflegte Nachbarschaft trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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