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Individuelles Einfamilienhaus in Jüchen - Flexibel geplant und hochwertig ausgestattet



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
659.750 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
659.750 €
Grundstück
ca. 430 m²
41363 Jüchen - Mürmeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3HZBFFFDM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Jüchen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 230 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Vier Schlafzimmer laden zum Wohlfühlen ein, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Das Haus wird in einem gehobenen Ausstattungsstandard errichtet und überzeugt durch eine flexible Gestaltung, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse eingeht. Durch den modernen KfW55 Standard profitieren Sie von einer zukunftsorientierten Bauweise, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 168.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.750,00 €
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Preis/m²
2.868,48 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses kann individuell mit Bodenbelägen Ihrer Wahl gestaltet werden. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ist langlebig, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen bieten Robustheit und sind besonders für Feuchträume geeignet. Als zentraler Bestandteil der Haustechnik kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne und bewährte Methode zur Beheizung Ihres Hauses darstellt. Diese Technik arbeitet zuverlässig und ermöglicht eine komfortable Wärmeversorgung. Die bauliche Umsetzung erfolgt in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit sorgfältig ausgewählten Materialien und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstützt ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 430 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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