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Gepflegtes Reihenmittelhaus in Jüchen-Bedburdyck zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 312 m²
41363 Jüchen - Bedburdyck

Objektnummer des Anbieters: 1363

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Objektbeschreibung

Inmitten des Jüchener Stadtteils Bedburdyck befindet sich dieses Reihenmittelhaus.

Das Haus wurde ca. 1908 auf einem 312 m² großen Grundstück errichtet und bietet großzügigen Wohnraum auf drei Etagen.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 123 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, die Küche und ein Duschbad.

Vom Eingangsbereich aus, erreicht man über einen langen Flur, einen kleinen Innenhof, mit einer überdachten Sitzecke.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie durch einen Anbau (ca.1965) in den Gartenbereich des Hauses. Der Anbau dient zur Unterbringung der Abfallbehältnisse sowie diverser Gartengeräte.

Das Obergeschoss bietet mit zwei weiteren großen Zimmern, nochmals ausreichend Wohnraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleines Gästezimmer.

Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befindet sich auch die Gasheizung.

Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 312 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.617,89 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1908
Jahrgang
2008
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
27.10.2032
ausgestellt am
27.10.2022
Gesamtenergiebedarf
323 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
+ Baujahr ca. 1908, Anbau ca. 1965+ ca. 110 m² Wohnfläche Haupthaus und Anbau+ ca. 312 m² Grundstücksgröße+ der Glasfaseranschluss liegt am Haus+ praktischer Keller vorhanden (ca. 30 m²)+ schöner Garten+ ruhige Lage+ Gasheizung aus 1989+ Fenster wurden (bis auf ein paar wenige) 1990 / 1991 gegen Kunststofffenster ausgetauscht

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Jüchener Stadtteil Bedburdyck. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Jüchen.Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig im Ort schnell erreicht.Die nahegelegene A46 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte.Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen in einem Gespräch und bei einer anschließenden Besichtigung Ihres neuen Zuhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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