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Einfamilienhaus mit ca. 837 m² großen Grundstück in Jülich Merzenhausen



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 837 m²
52428 Jülich - Merzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24VVISZUMP6E

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Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 in den Betriebsferien befinden. Ab dem 05.01.2026 sind wir wieder persönlich für Sie erreichbar. Ihre Anfrage über das Kontaktformular wird weiterhin automatisch beantwortet, und das vollständige Exposé mit 360°-Tour wird Ihnen zugesendet. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1934 in massiver Bauweise in Jülich Merzenhausen errichtet. Es liegt in zweiter Reihe und ist durch ein Wegerecht zu erreichen. Alle Zimmer befinden sich auf eine Etage, welche sich aus einem geräumigen Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmern, dem großzügigen Wohn-Esszimmer, sowie der modernen Küche mit Zugang zum Garten zusammensetzt. Im Außenbereich finden Sie eine große Grünfläche, sowie Terrasse mit Küchenzugang vor. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: 0151 61033905 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 837 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.932,04 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung von 2020
Ofen im Wohnzimmer
modernes Badezimmer von 2020
Gäste-WC von 2020
Leitungen wurden erneuert (Strom & Wasser)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Jülich, Merzenhausen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A44 mit ihrer direkten Anbindung nach Düsseldorf, sowie die A4 nach Aachen und Köln in Kürze zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Jülicher Innenstadt sind innerhalb von 10 Fahrminuten erreichbar.

Der Brückenkopfpark in Jülich ist ein beleibtes Ausflugsziel, welches ca. 5 Minuten entfernt liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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