Individuell geplantes Einfamilienhaus in Jülich - Flexible Raumgestaltung trifft moderne Effizienz

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.975 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.975 €
Grundstück
ca. 487 m²
52428 Jülich - Stetternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26236NIEMH6N

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Auf einem 487 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen, vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Baukonzept orientiert sich vollständig an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass jedes Detail Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und Energieeffizienz im Niedrigenergiestandard. Die integrierte Wärmepumpenheizung sorgt für umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerung, indem sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit Heizkosten nachhaltig senkt. Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und eigener Aktivität. Während Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf übernommen werden, können Sie kreative Eigenleistungen beim Trockenbau und Estrich einbringen - ein idealer Weg, um Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus persönlich mitzugestalten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ihr Traum vom Eigenheim wird bei uns planbar und sicher. Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten mit einer Durchschnittszeit von 14 Wochen - Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - Festpreisgarantie für höchste Transparenz - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsmöglichkeiten - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER übernehmen Sie eigenverantwortlich Trockenbau und Estrich, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachmännisch erledigt - eine perfekte Balance aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Wir von allkauf stehen für Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir unterstützen Sie dabei, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.975,00 €
Preis/m²
3.168,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Echtholztreppe als hochwertiges Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Sanitärobjekten
- Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz

Diese Ausstattung vereint Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage bietet Ihnen:

- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen
- Eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend, die Lebensqualität garantiert

Hier genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Erholung in perfekter Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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