Ihr individuelles Einfamilienhaus in Jülich - der Raum für Ihre Träume!

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.335 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.335 €
Grundstück
ca. 448 m²
52428 Jülich - Welldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267DBS7LQEPT

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Jülich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der KFW55 Standard sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Genießen Sie die Vorteile eines Gäste-WCs und eines modernen Badezimmer, während Sie in 2 Etagen Ihr neues Zuhause gestalten. Das großzügige Grundstück von 437 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traumgarten zu verwirklichen und die Sonne auf der Terrasse zu genießen. Ihr neues Zuhause wird nach dem Ausbaukonzept für Heimwerker erbaut, sodass Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen können, um so Kosten zu sparen und Ihre eigenen kreativen Ideen umzusetzen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Für alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bieten wir eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.335,00 €
Preis/m²
3.124,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und technische Details:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise

Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite und die detaillierten Ausbauanleitungen machen den Selbstbau zum Kinderspiel.

Lagebeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Stadt Jülich, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Zudem bietet der Standort vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Highlights, die das Leben in Jülich besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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