Traumhaus kann bald in Jülich gebaut werden**

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267E71H5GKDB

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Jülich, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² mit 4 Zimmern Raum für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Auf einem 440 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Der KfW55 Standard garantiert Ihnen eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die sowohl Umweltbewusstsein als auch Kosteneffizienz vereint.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Bei uns stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt: Zu allen Häusern gehört eine Energieeffizienzwand, eine Be- und Entlüftungsanlage, Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit, in unserem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zu arbeiten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.232,39 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Technische Ausstattung & Komfort

- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten

Unser Einfamilienhaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Zudem können Sie die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Jülich, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Städte der Region bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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