2 Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Jülich-Welldorf ideal für Familie u Freunde

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
829.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
829.500 €
Grundstück
ca. 1400 m²
52428 Jülich - Welldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26917MCYKN5C

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese Traumimmobilie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 262,37 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für ein komfortables Familienleben. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, individuelle Anpassungen vorzunehmen, garantieren Ihnen ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 1400 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.500,00 €
Preis/m²
3.166,03 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die 2 Doppelhaushälften überzeugten durch hochwertige bauliche und technische Details. Zu den Highlights gehören:


Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Jülich-Welldorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zudem genießen Sie die Vorzüge der Natur, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Sport - hier ist für jeden etwas dabei!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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