Individuelle Doppelhaushälfte in Jülich - Flexibel geplant, sicher gebaut

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.800 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.800 €
Grundstück
ca. 720 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ1LW9HD18

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Jülich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² auf zwei Etagen erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 720 m² große Grundstück im Wohngebiet schafft zudem ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus wird nach dem KfW55 Standard errichtet, der Ihnen eine zeitgemäße Bauweise mit einem geprüften energetischen Maßstab bietet. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen das projektiertes Baukonzept ermöglicht, damit Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.800,00 €
Preis/m²
3.384,25 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr neues Zuhause besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Holzrahmenbauweise mit geprüften Materialien
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luftdichtheit durch moderne Dämm- und Beplankungspakete
- Echtholztreppe für ein angenehmes Wohnambiente
- Sanitärobjekte und Innentüren bereits inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket enthalten
- Heiz- und Elektropaket mit moderner Haustechnik und Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten und umfasst unter anderem die Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Nur der Trockenbau erfolgt durch Sie selbst, was Ihnen eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Jülich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in der Nähe. Freizeitangebote und Grünflächen in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Erholung und Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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