Zwei Generationen, ein Zuhause: Neubau mit barrierefreier Einliegerwohnung in Jülich

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
664.250 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
664.250 €
Grundstück
ca. 505 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHBRRZSHY5

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Objektbeschreibung

Zusammen leben, unabhängig bleiben - Ihr Generationenhaus in Jülich. Ihre Eltern wohnen ebenerdig und barrierefrei im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, eigenem Bad und eigener Küche. Sie und Ihre Familie leben im Obergeschoss mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Bad und allem Platz, den eine wachsende Familie braucht. Kein Pflegeheim, keine weiten Wege, keine Kompromisse - einfach füreinander da sein, wenn es darauf ankommt. Dieses projektiert gefertigte Generationenhaus bietet auf 237,19 m² Wohnfläche zwei vollständig getrennte Wohneinheiten auf zwei Etagen. Das 505 m² große Grundstück gibt Ihnen den Freiraum für Garten und gemeinsame Zeit im Grünen. Sie bestimmen den Grundriss und die Ausstattung - jedes Detail wird an Ihre Lebenssituation angepasst. Das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen realisieren können. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen maximale Freiheit und Kostenersparnis. In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage sowie Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.250,00 €
Preis/m²
2.802,74 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit technisch hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu allen Häusern gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen wird professionell ausgeführt. Die fortschrittliche Holzrahmenbauweise garantiert Qualität, Nachhaltigkeit und eine hohe Materialgüte. Durch die detaillierten Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten und fertigstellen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Jülich. Sollte Ihnen die Lage nicht zusagen, stehen über mein Netzwerk weitere exklusive Grundstücke in der Region zur Verfügung, die nicht öffentlich angeboten werden. Sprechen Sie mich an - ich finde den passenden Bauplatz für Ihr Projekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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