Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Jülich - individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1ZTDS5814

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Jülich, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 151 m² und einem großzügigen Grundstück mit 1.000 m² genießen Sie ein komfortables Wohngefühl. Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt vier Zimmer - drei davon als Schlafzimmer - ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das energieoptimierte Baukonzept sorgt für nachhaltiges Wohnen und hilft Ihnen, Energie effizient zu nutzen. Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und profitieren Sie von unserem Active Time Dienstleistungspaket für engagierte Bauherren. Wir übernehmen Estrich, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten, damit Sie sich entspannt auf die individuelle Ausgestaltung Ihres Hauses konzentrieren können.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus inklusive: - Energieeffiziente Wände - Treppe aus Echtholz - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Größere Fenster und Türen sind inklusive - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Beratung und zur individuellen Planung Ihres allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.609,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Angebotspreis sind das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung samt Bodenplatte, das Ausbaupaket 'Active Time' und der Grundstückskaufpreis bereits berücksichtigt. Zusätzliche Baunebenkosten sind separat zu kalkulieren.

Folgende Inklusivleistungen erwarten Sie:
- Individuelle Planung durch Architekten
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistungen)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienzstandard
- Feste Preiszusicherung
- Keine Anzahlungen, Bezahlung nach Fertigstellung
- Hochwertige Qualitätsarbeit "Made in Germany"

Der Hausstandard bietet stets:
- Energieeffiziente Wandaufbauten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (größere Fenster und Türen inklusive)
- TOXPROOF-zertifizierte Baumaterialien
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1 enthält Haustechnik, Elektrik, Rohrsysteme, Dämmung und Beplankung.
Paket 2 umfasst Sanitärausstattung, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung.

Weitere Serviceangebote:
- Kostenlose Bauberatung
- Unverbindliche Kostenschätzung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Bauen auch ohne Eigenkapitaleinsatz möglich

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Jülich gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ein attraktives nachbarschaftliches Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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