Wohnen wie im Loft - außergewöhnliches Familienhaus mit Galerie, Glasfassade und traumhaftem Garten

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.888 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
598.888 €
Grundstück
ca. 534 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RL533HALMS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den Charme eines kernsanierten Wohnhauses mit moderner Architektur und einem beeindruckenden Wintergarten über drei Ebenen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie, großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit Loftcharakter. Der liebevoll angelegte, nahezu uneinsehbare Garten, die großzügige Garage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Freiberufler runden dieses besondere Immobilienangebot ab.

Sonstiges
Diese Immobilie vereint auf außergewöhnliche Weise architektonische Individualität, großzügige Wohnflächen und eine familienfreundliche Lage. Besonders der lichtdurchflutete Wintergartenanbau mit Galerieebene, die offene Raumgestaltung sowie die nahezu uneinsehbare Gartenanlage verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter. Für weiterführende Informationen, die Übersendung ergänzender Unterlagen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. **Finanzierung aus einer Hand:** Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Über unser Netzwerk aus zahlreichen regionalen und überregionalen Banken sowie Finanzierungspartnern vergleichen wir verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierungslösung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.03, Distanz zum Bus: 0.39

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.888,00 €
Preis/m²
3.327,16 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
? Wintergarten über drei Ebenen mit beeindruckender Architektur
? Loftähnlicher Wohnbereich mit Galerie und Glasfassade
? Großzügige Terrasse mit ca. 45 m²
? Nahezu uneinsehbarer Garten
? Dachterrasse und freischwebende Wendeltreppe
? SCHÜCO-Aluminiumkonstruktion mit Ateliercharakter
? Doppelgarage und zusätzlicher Stauraum
? Innenstadt von Jülich fußläufig erreichbar
? Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiets von Jülich. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Städte Aachen, Köln und Düsseldorf sowie von den zukunftsstarken Wirtschafts- und Forschungsstandorten der Region. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Jülich