Ihr neues Einfamilienhaus in Jülich - individuell geplant und perfekt ausgestattet!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 997 m²
52428 Jülich - Jülich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUY2E3AZ63

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Jülich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit großzügigen 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Niedrigenergiehaus sorgt für eine nachhaltige Bauweise und niedrige Energiekosten. Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten, während wir Ihnen mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte zur Seite stehen. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 997 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.609,27 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Jülich, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von den vielen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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