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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung + Poolhaus | 1.773 m² Grundstück



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Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1773 m²
Wohnfläche
ca. 249 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
465.000 €
Grundstück
ca. 1773 m²
52428 Jülich - Stetternich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WX8NSFFR9L

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Objektbeschreibung

Unique Architekten-Juwel: Freistehendes Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit Einliegerwohnung, Poolhaus & parkähnlichem Grundstück. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen - eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Flair suchen. Wohnfläche gesamt: ca. 249 m² (davon ca. 187 m² Hauptwohnung EG+OG) Einliegerwohnung / Büro (EG): ca. 62 m² mit separatem Eingang Grundstücksfläche: ca. 1.773 m² (traumhaft, parkähnlich angelegt) Anzahl Zimmer: 6 Besondere Highlights: Eigenes Schwimmbadgebäude im Garten, Split-Level-Architektur, weitläufiger Panoramablick, Garage Heizungsart: Gas-Zentralheizung Glasfaseranschluss Ein Anwesen dieser Klasse und Größe ist in Jülich eine echte Rarität - lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen. Nutzen Sie die solide Substanz dieser Immobilie und erwecken Sie dieses Schmuckstück mit Ihren eigenen Ideen zu neuem Leben!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 249 m²
Grundstück
ca. 1773 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.867,47 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Jülich-Stetternich. Hier genießen Sie vollkommene Ruhe und Entspannung vom Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Das Forschungszentrum Jülich sowie der Campus der FH Aachen liegen in unmittelbarer Nähe. Über die naheliegenden Autobahnanschlüsse (A4/A44) sind die Städte Aachen, Köln und Düsseldorf schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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