Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
577.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
52428 Jülich - Koslar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9QN9JQJI8

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr? 2000 überzeugt durch seine solide massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche durchdachte Details, die Komfort und Wohnqualität vereinen. Auf einer Grundstücksfläche von 450?m² bietet die Immobilie rund 182?m² Wohnfläche, verteilt auf 6? helle und gut geschnittene Räume - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der vollunterkellerte Bereich bietet Ihnen nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen großen Partyraum, der perfekt für Feiern, Hobbys oder ein Home-Entertainment-Konzept geeignet ist. Der liebevoll angelegte Garten mit seiner großen Sonnenterrasse und elektrischen Markise lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine Zisterne mit 7.500? Litern Fassungsvermögen sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Gartenbewässerung. Zur Immobilie gehören zudem eine große Garage (4 m x 8 m) mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Haus. Dieses Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ein behagliches Wohnambiente in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf ideale Weise verbindet.

Sonstiges
Steht Ihre Finanzierung schon? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben Zugang zu mehr als 400 Banken und suchen für Sie, das beste Angebot raus. Sprechen Sie uns gerne an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sascha Forstmeier Selbstständiger Immobilienberater Veilchenstraße 46 41466 Neuss E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 16142379 Aufsichtsbehörde: Rhein-Kreis Neuss Internet: www.rhein-kreis-neuss.de Anschrift: Der Landrat, Lindenstr. 2-16, 41515 Grevenbroich

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.000,00 €
Preis/m²
3.170,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Massivbauweise
- 450 m² Grundstück
- ca. 182 m² Wohnfläche
- durchdachte Raumaufteilung
- Gasheizung 2016
- Bodenbeläge zum Teil 2021 erneuert
- Vollunterkellert
- Party-/Hobby-Raum
- Garten
- Zisterne 7.500 Liter
- Garage 4 m x 8 m
- Stellplatz

Lagebeschreibung

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