*Traditionsreiche Gaststätte / Restaurant im Herzen von Julbach - Umbau Wohnungen möglich*

Zum Kauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Hau /Gaststätte aus dem Jahr 1800, welches zu ca. 14 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen umgebaut werden könnte. Die Wohnfläche von ca. 800 m² würde reichlich Platz bieten, ergänzt durch ein 1.500 m² großes Grundstück mit eigenem Garten und Wintergarten. Insgesamt könnte das Haus 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer umfassen. Ein Balkon, eine Terrasse und ein ausbaufähiger Dachboden gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über 8 Außen-Stellplätze. Die Böden im Haus bestehen aus Dielen, Fliesen und Teppich. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger. Die letzte Modernisierung fand 1992 statt. Ab dem 1. Juni 2026 kann das Haus übernommen werden. Dieses Anwesen bietet vielseitiges Potenzial für Menschen mit einem Händchen für Renovierungen und Umbauten.

Sonstiges
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt mit Potential zum Um-/Ausbau anbieten zu können. Die Maklerprovision beträgt 3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Provisionsansspruch entsteht und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages/Beurkundung fällig. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung. Wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit Adresse und korrekter Telefonnummer bearbeitet werden können. Sollten Sie noch keinen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung haben, stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern für Immobilienfinanzierungen gerne hilfreich zur Seite! "Ein Herz für Ihr Objekt"

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1992

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z