Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Julbach

Dieses umfangreich renovierte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Julbach (Zone 30) und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche sowie einem 800 m² großen Grundstück ein gepflegtes Zuhause mit Platz und solider Substanz. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Das Wohnhaus wurde seit 2011 laufend modernisiert und renoviert und präsentiert sich heute in einem ansprechenden Zustand. Im Zuge der Renovierungen und Modernisierungen wurden unter anderem die Dacheindeckung inklusive Verschalung, die Kunststofffenster mit Außenrollläden, die Heizung bzw. Gastherme, teilweise die Bodenbeläge sowie das Bad erneuert. Praktische Nebenflächen runden das Angebot ab: Direkt am Haus befindet sich eine angebaute Werkstatt bzw. ein Lagerraum, ideal für Handwerker oder zu Abstellzwecken. Ein Gartenhäuschen, eine Doppelgarage mit zusätzlichem Carport sowie der großzügige Gartenbereich eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Keller (Raumhöhe ca. 1,80 m - teilunterkellert) bietet zusätzlichen Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zur Autobahn: 12.00