Wunderschön gelegene Villa in Jungingen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1774 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
650.000 €
Grundstück
ca. 1774 m²
72417 Jungingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L6A6RVDTAR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft befindet sich diese beeindruckende Villa in einem weitläufigen Grundstück von 1.770 m².

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² bietet das Haus durchgehend hohe Stuckdecken und ein offenes, breites Treppenhaus, das zu den charmanten oberen Räumen führt.

Der Erdgeschossbereich umfasst vier helle Zimmer, einen Wintergarten sowie eine funktionale Küche mit Einbauküche und Speisekammer, ergänzt durch ein Bad und ein separates WC.

Im Obergeschoss finden sich ebenfalls vier weitere Zimmer, darunter ein Ankleidezimmer, plus ein zusätzlicher Badbereich und WC.

Die Fenster im Erdgeschoss sind hauptsächlich aus Kunststoff gefertigt, während die im Obergeschoss größtenteils aus Holz mit Doppelverglasung bestehen, was sowohl Stil als auch Energieeffizienz vereint.

Der ungenutzte Dachboden bietet viel Raum für kreative Ideen, und das Dach ist mit Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt.

Im Untergeschoss finden Sie einen Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2020, sowie einen großen Öltankraum mit 8000 Litern Kapazität.

Hinzu kommen eine Werkstatt, ein Vorratskeller und ein Natursteinkeller, die ebenfalls praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein separates Nebengebäude mit einer Grundfläche von 157 m² vervollständigt das Angebot.

Dieses enthält eine große Werkstatt, ein WC sowie eine eigenständige Heizungsanlage. Eine geräumige Scheune mit Tor und eine Einzelgarage bieten zusätzlichen Stauraum.

Für gesellige Veranstaltungen steht ein gemütlicher Raum zur Verfügung.

Bei etwas handwerklichem Geschick könnte dieser Bereich auch in einen ebenerdigen Wohnraum mit eigenem Eingang und separater Heizung umgestaltet werden.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 1774 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. ist vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen daraufhin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich
Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

PROVISION: Die Käufer - Provision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).

GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Mietwohnungszentrale Anke Hauptmann nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Besichtigungstermine
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie mit Frau Hauptmann über das Immowelt Portal.
Ich freue mich sehr Ihnen dieses einzigartige Schmuckstück zu zeigen. Bringen Sie Zeit mit .

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
299.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses wunderschöne Schmuckstück mit riesigem Garten und großem Nebengelaß befindet sich im schönen Jungingen „Die Perle des Killertal’s“ genannt. Das Grundstück ist Topfeben und komplett eingezäunt. Jungingen selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur vom Bäcker bis zum Einkaufsmarkt , Kindergarten, Schule sowie Spielplätze, Ärzte, Sportanlagen und sämtliche Vereine , es ist alles vorhanden. Hier fühlt man sich gut aufgehoben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Jungingen