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KfW-55 Qualität mit Familienfokus



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.999 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.999 €
Grundstück
ca. 370 m²
41564 Kaarst - Büttgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A9X9FTD9VX

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von einem projektierten Fertighaus begeistern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein gehobenes Zuhause. Ein praktischer Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot perfekt ab. Die großzügige Grundstücksfläche von 370 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Büttgen und bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 245.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.133,33 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - sei es Holz, Laminat oder Fliesen - und profitieren von den jeweiligen Vorteilen wie Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient und umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Heizkostenersparnisse ermöglicht. Das Fertighaus entspricht dem KFW55-Standard, was Ihnen höchste Energieeffizienz und ein gesundes Wohnklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Büttgen in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine familienfreundliche Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten zur Verfügung, die das Leben in dieser Lage besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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