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Individuelle Doppelhaushälfte in Kaarst - Nachhaltig, flexibel und komfortabel wohnen



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 380 m²
41564 Kaarst - Kaarst-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1XYY21KTK

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Kaarst wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 380 m² bietet Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten, angefangen bei der Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Ausstattung, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das wirklich zu Ihnen passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.750,00 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen maximale Qualität und Komfort. Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen wählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für ein warmes und natürliches Wohngefühl, Laminat ist äußerst pflegeleicht und strapazierfähig, während Fliesen besonders langlebig und vielseitig sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Raumklima sichert. Der Energiestandard KfW 55 garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und macht Ihr Zuhause zukunftssicher und umweltbewusst.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 380 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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