Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grevenbroich - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service inklusive Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.680 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.680 €
Grundstück
ca. 445 m²
41564 Grevenbroich - Hemmerden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LT874FV7VV

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,85 m² wird ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen 445,23 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Grevenbroich entsteht ein hochwertiges Zuhause auf zwei Etagen, das Ihre individuellen Vorstellungen widerspiegelt. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung genau an Ihre Bedürfnisse anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf genießen Sie Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauzeit. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen höchste Flexibilität: Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Baukosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Erfahrung, die passende Unterstützung zu wählen. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das im Angebot enthalten ist, übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - die ideale Lösung für handwerklich Ambitionierte. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und kompetenter Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Fertighaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Facebook - https://www.facebook.com/buslei.irina/ Instagram - https://www.instagram.com/irinabusleiallkaufhausgmbh/ Datenschutz Interessenteninformationen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.680,00 €
Preis/m²
4.021,61 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in ansprechender Qualität. Die haustechnischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die haustechnische Ausstattung inkludiert zudem Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, die das gehobene Niveau unterstreichen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Grevenbroich, das mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Somit ist der Standort ideal für Familien und alle, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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