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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Grevenbroich - Ihr Traumhaus mit flexiblem Ausbaukonzept und gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.680 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.680 €
Grundstück
ca. 412 m²
41564 Grevenbroich - Hemmerden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEWND6H64Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Grevenbroich bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,85 m² auf 2 Etagen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 412,23 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Die gehobene Ausstattung und das flexible Ausbaukonzept ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu realisieren und mitzugestalten. Das familienfreundliche Raumangebot sorgt für Komfort und Lebensqualität in Ihrem neuen Heim.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie einen Teil des Innenausbaus selbst, was Kosten spart und Ihnen gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Zudem genießen Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen somit ein modernes, qualitativ hochwertiges Ausbauhaus mit hohem Kosteneinsparpotenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Flexibilität und Sicherheit. Datenschutz Interessenteninformationen - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Instagram - https://www.instagram.com/irinabusleiallkaufhausgmbh/ Facebook - https://www.facebook.com/buslei.irina/

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.680,00 €
Preis/m²
3.997,42 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige bauliche Ausstattung, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den technischen Highlights zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Paket enthalten. Die Ausbaustufe "Heimwerker" ist im Preis enthalten, wobei Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen Makler angeboten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Grevenbroich als Standort besticht durch eine ruhige Wohnlage in einem attraktiven Wohngebiet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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