Effizienzhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.999 €
Grundstück
ca. 390 m²
41564 Kaarst - Kaarst-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RE7N3AIE3K

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Kaarst ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern auf großzügigen 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet sowie Urinal sorgen für Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Die flexible Gestaltung des Innenausbaus ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück mit 390 m² bietet zudem Platz für entspannte Outdoor-Aktivitäten und eine grüne Oase vor der Tür.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.999,00 €
Preis/m²
3.356,64 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst moderne und hochwertige Details: Sie wählen den Bodenbelag nach Wunsch - ob warmes Holz für ein behagliches Wohngefühl, elegante Fliesen für pflegeleichte Flächen oder robuster Laminat für strapazierfähige Räume. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich und sorgt für ein individuelles Ambiente. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, die Komfort und Design vereinen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 390 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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