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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Kabelsketal: Ihr Traum vom Eigenheim



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Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.725 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.725 €
Grundstück
ca. 630 m²
06184 Kabelsketal - Kleinkugel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FXB7D3P5R2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Kabelsketal mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m². Ideal für Familien, bietet es ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die naturnahe Lage kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.724,90 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.913,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die den modernsten energetischen Standards entspricht. Es ist mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz garantieren. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine optimale Isolierung. Darüber hinaus bieten Rollläden und die Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage zusätzliche Energieeinsparungen und Zukunftssicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Kabelsketal bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Grün und einem naturnahen Ambiente. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants sowie Freizeitangebote wie Parks und Spielplätze.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten zu erreichen.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße sowie die A14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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