Familienfreundlicher Bungalow in Kleinkugel - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.341 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
313.341 €
Grundstück
ca. 630 m²
06184 Kabelsketal - Kleinkugel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XITGSS1H4N

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exzellenten Bungalow, der auf einer Wohnfläche von 108 m² großzügigen Raum für Ihre Familie bietet. Dieser Neubau in Kleinkugel überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, zwei komfortablen Kinderzimmern und einem hellen Schlafzimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie entspannte Sommerabende im Garten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Traumhauses! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.340,80 €
Preis/m²
2.901,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Der Bungalow bietet eine umfassende Ausstattung in einem zukunftsorientierten Baukonzept, das energetische Anforderungen erfüllt. Dazu gehören eine moderne Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Das massive Mauerwerk sorgt für eine optimierte Wärmeisolierung und fördert das Wohlbefinden. Mit Rollläden, klimafreundlichen Fenstern mit 3-fach Verglasung und elektrischen Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Autos sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.

Lagebeschreibung

Umgebung: Kleinkugel überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage, die naturnahes Ambiente mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Strukturen verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in der Nähe und bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal; die nächste Haltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen die Vorzüge einer Stadt ohne urbanen Stress bietet.

Anbindung an Autobahnen: Die Erreichbarkeit der A14 sowie wichtiger Bundesstraßen ist in wenigen Minuten gewährleistet.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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