ERSINGEN - Einfamilienhaus für Individualisten mit idyllischem Garten !

PREISREDUZIERUNG von 520.000,-- € auf 485.000,-- € ! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in naher Ortskernlage von Ersingen. Eine S- Bahnhaltestelle ( S 5 Karlsruhe - Pforzheim ) ist schnell fußläufig erreichbar. Im Jahr 1977 fand eine umfangreiche Wohnhauserweiterung statt ( das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt ). 2013 wurde das Einfamilienhaus dann einer extravaganten Sanierung unterzogen. Das Anwesen verfügt über einen großzügigen und idyllischen Garten mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich PKW - Stellplätze sowie eine Garage im Haus. Aufteilung : ************* Erdgeschoss / Keller : ================= Hauseingang, Flur, 2 beheizte Hobbyräume ( 1 x Heizkörper, 1 x Holzofen ), Heiz - und Waschraum, Zugang zum Garten, großer überdachter Freisitz, lange Garage im Haus mit Zufahrtsmöglichkeit in den Gartenbereich 1. Obergeschoss : ============= Großer offener Wohnbereich ( Kochen / Wohnen / Essen ) ca. 68 m² mit Kochinsel und Heizkamin ( Kaminofen ), überdachter Balkon Dachgeschoss : ============= 2 Zimmer, Ankleide, Badezimmer ( Waschtisch, Badewanne, WC ) mit Fenster, überdachter Balkon Speicherraum : ============ Unausgebaut Bodenbeläge : ************** Überwiegend Holzdielen, Fliesen – und Laminatböden Freistellung ************** Das Wohnhaus wird nach Absprache freigestellt.

Sonstiges
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit vollständigen Interessentendaten ( Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer ) !!! Telefonische Anfragen können leider NICHT bearbeitet werden. Zu Informationen empfehlen wir einen Blick auf die Internetpräsenz der Gemeinde: www.kaempfelbach.de Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend