Großgrundstück in Kahl: 1.239 m² mit Bestandshaus & Perspektive

Seltene Gelegenheit in Kahl: Großzügiges Grundstück mit 1.239 m² und freistehendem Haus - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen oder Käufer mit Blick auf zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Grundstück dieser Größe ist im Rhein-Main-Gebiet kaum noch verfügbar: ca. 1.239 m² in gefragter Lage von Kahl am Main. Eingebettet in gewachsene Strukturen bietet dieses Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten - ideale Voraussetzungen für Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern langfristige Perspektiven schaffen möchten. Der wesentliche Wert dieser Immobilie liegt im außergewöhnlichen Grundstück - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Fläche, Lage und langfristige Perspektive sichern möchten. Grundstücke dieser Größenordnung werden in dieser Lage nur noch selten angeboten und stellen eine nachhaltige Investition dar. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Balkone sowie eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Das bestehende Haus bietet eine solide Grundlage für Modernisierung oder individuelle Neugestaltung und ergänzt das Grundstück ideal. Die Kombination aus Grundstücksgröße und bestehender Bebauung eröffnet - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung - interessante Perspektiven für Erweiterung, Umbau oder zukünftige Entwicklung. Das Objekt eignet sich insbesondere für: großzügiges Wohnen mit viel Platz und Privatsphäre Mehrgenerationenlösungen individuelle Wohnkonzepte Käufer mit Blick auf langfristige Wertentwicklung Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss, welches weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum eröffnet (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die Kombination aus Grundstück, Lage und Entwicklungsperspektive macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Markt.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00