Großzügiges Einfamilienhaus auf weitläufigem Grundstück - Potenzial für weitere Bebauung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Kahl am Main vereint großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Grundstück und durchdachter Aufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 182,64 m² bietet das Haus insgesamt 6 Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss. Dies steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 908 m², das viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder künftige Erweiterungen bietet. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Besonders angenehm ist das Tageslichtbad, das mit seiner natürlichen Belichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Zusätzlich stehen zwei Gäste-WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel macht. In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, die das Haus technisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen: So wurden im Jahr 2007 alle Kunststoffleitungen erneuert, 2021 eine neue Gastherme installiert und 2017 moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut - ein klarer Pluspunkt in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort. Ein gemütlicher Kamin sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht ein praktischer Carport zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug vor Witterung schützt. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in einer attraktiven Lage - ruhig, familienfreundlich und dennoch gut angebunden. Wer ein Zuhause mit viel Platz und großem Garten sucht, wird hier fündig.

Sonstiges
Derzeit wird die Immobilie von einem der Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei. Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 90,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen