Vermieten oder selber nutzen... Haus mit 3 Wohnungen

Dieses Haus mit 3 Wohneinheiten wurde von 1974 - 1978 erbaut und in den letzten Jahren immer wieder renoviert und in einem sehr gepflegten und gut vermietbaren Zustand gehalten. Die beiden Wohnungen im EG + OG sind bzw. werden kurzfristig frei - die Wohnung im DG ist vermietet. Wohnung EG: 113,61 m² - zurzeit frei für ggf. Selbstbezug * 3 Zimmer - Küche - 2 Bäder - Terrasse - Garagen-/Gartennutzung Wohnung OG: 115,11 m² - im November 2026 frei werdend * 3 Zimmer - Küche - 2 Bäder - Balkon Wohnung DG: 60,91 m² - vermietet * 3 Zimmer - Küche - Bad - Abstellraum Keller: * 3 Kellerräume * Waschraum * Heizungsraum + Öltank (8 x 1.000 l) Außenanlage: * Doppel-Garage mit elektr. Rolltor Der durchschnittliche Mietzins in Kahl liegt bei ca. 12,00/m² im Bestand. Durch die Neuvermietung der beiden Wohnungen + die bereits vermietete Wohnung wäre ein Mietertrag von ca. 39.200 € p. a. netto erzielbar. Oder ziehen Sie und Ihre Familie im Generationenhaus zusammen und haben durch die DG-Wohnung eine zusätzliche Mieteinnahme. WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie". Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.02, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 3.54