Startseite > Hessen > Schwalm-Eder-Kreis > Kahler Berg > Haus kaufen Baunatal Hertingshausen > Exposé

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Ihre langfristig interessante Wertanlage!



teilen
Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
Wohnfläche
ca. 271 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
34225 Baunatal - Hertingshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ST4UVUKAW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Drei gepflegte Wohneinheiten im EG, OG und DG, Garagen-Stellplätze auf dem Grundstück mit eigener Zufahrt und praktische Nutzfläche im Untergeschoss bietet die hier vorgestellte Immobilie in Baunatal. Die Wohnungen sind von gutem Schnitt und eigenen sich ideal für eine Vermietung. Die Einheiten im EG + OG sind großzügig und verfügen über Südwestbalkone; alle Einheiten sind mit Tageslichtbädern ausgestattet und sind zusammen mit den vorhandenen Garagen vermietet. Zusätzliches Potenzial bietet die Garten- und Freifläche auf dem Grundstück. Das Haus ist in gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Wird dies Ihre neue Kapitalanlage?

Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 270,72 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 271 m²
Grundstück
ca. 1048 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
10,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
18.75
Preis/m²
2.025,83 €
Preishinweis
1 Carportplatz
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.280,00 EUR
Stellplätze
6
Provision
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-3 Wohneinheiten (2x 3 - 4 ZKB mit Balkonen, 1x 2.5 ZKB)
-Nutzfläche im Untergeschoss (voll unterkellert)
-Garten- und Freifläche
-Gasbrennwertheizung, Bj. 2011 / Durchlauferhitzer (Strom)
-JKM derzeit: 29.280,00 €
-5 Garagen, 1 Carport (rückwärtige Parkfläche)

VOLL VERMIETET

Lagebeschreibung

Baunatal-Hertingshausen bietet einen ruhigen, gut angebundenen Wohnstandort direkt südlich von Kassel. Autobahnen A7, A44 und A49 sowie ÖPNV ermöglichen schnelle Wege in die Kasseler Innenstadt, zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe (ca. 15 Min.) und ins Umland.

Das Einkaufszentrum Ratio-Land, eine Tankstelle sowie weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Baunataler Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Nähe zum VW-Standort stärkt die Vermietbarkeit und macht die Lage insbesondere für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Hochwertiges Architektenhaus in ruhiger Lage von Großenritte zu verkaufen
    Hochwertiges Architektenhaus in ruhiger Lage von Großenritte zu verkaufen 34225 Großenritte
    589.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    638 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Baunatal: Highline 3 - individuell wohnen mit Anspruch
    Baunatal: Highline 3 - individuell wohnen mit Anspruch 34225 Großenritte
    563.034 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    443 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Familienraum in Baunatal: Generation 20 mit ca. 184,16 m²
    Familienraum in Baunatal: Generation 20 mit ca. 184,16 m² 34225 Großenritte
    546.318 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    443 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Baunatal: Elegante City Villa mit 195 m² Wohngefühl
    Baunatal: Elegante City Villa mit 195 m² Wohngefühl 34225 Großenritte
    510.166 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    443 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kahler Berg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Schwalm-Eder-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Kahler Berg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kahler Berg.