Individuelle Doppelhaushälfte in Baunatal - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.906 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
327.906 €
Grundstück
ca. 443 m²
34225 Baunatal - Großenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGLHQFP539

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Baunatal bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und gehobener Ausstattung. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 119,50 m² auf zwei Etagen erfüllt dieses Zuhause alle Wünsche und Anforderungen Ihrer Familie. Das 443 m² große Grundstück gibt Ihnen ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wurde so konzipiert, dass Sie aktiv an der Gestaltung mitwirken können - vom Grundriss bis zum Innenausbau. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Groß und Klein, das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort. Besondere Highlights sind der praktische Dachboden für zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, den Bodenbelag ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich - alle Varianten bieten angenehme Wohnqualität und tragen zu einem behaglichen Raumklima bei. Die energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges Heizen mit höchster Effizienz und schont dabei die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, was für einen niedrigen Energieverbrauch und geringe Heizkosten steht. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen, die Ihnen maximale Flexibilität bieten: Von umfassender Unterstützung bis zum Selbstausbau - ganz nach Ihrem Bedarf. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie individuell und kompetent durch den gesamten Bauprozess.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig es ist, dass Ihr Traumhaus termingerecht und ohne unerwartete Mehrkosten realisiert wird. Deshalb bieten wir Ihnen: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Ausbauhaus-Konzept spart Kosten, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität, Zuverlässigkeit und Innovation im Fertighausbau. Mehr als 19.000 zufriedene Kunden bestätigen unsere Kompetenz. Bei uns finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla - mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
327.906,00 €
Preis/m²
2.732,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist durchweg gehoben und auf Qualität ausgelegt. Sie profitieren von:

- Architektenleistung für individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Flexible Bodenbeläge nach Wunsch, die Komfort und Stil vereinen
- Sanitärobjekte im hochwertigen Design
- Innentüren, Zargen und Fliesen in moderner Ausführung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und langlebiges Bauen

Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein hochwertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Baunatal, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Radwege.

Die Lage bietet eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung - ideal für Familien und Berufstätige. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Großstädte gewährleistet, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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