Reihenendhaus in bevorzugter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
34225 Baunatal - Großenritte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7UXBLPVD7

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Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus in Baunatal, Stadtteil Großenritte, bietet eine Wohnfläche von 93,0 m² auf einem Grundstück von 258,0 m². Das Objekt ist als Wohnhaus konzipiert und wird derzeit vermietet. Es wurde ca. 1972 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert, was ihm einen modernisierten Zustand verleiht. Das Dach ist voll ausgebaut und das Haus verfügt über einen eigenen Garten sowie eine vollständige Unterkellerung. Das Haus hat vier Zimmer und ein Badezimmer.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3.548,39 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • ist vermietet
Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 93,0m² und einer Grundstücksfläche von 258,0m² ist zum Wohnen geeignet und wurde ca. 1972 erbaut. Es wurde zuletzt 2025 modernisiert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Das voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Dachpfannen/-ziegel bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer und eine Wärmepumpenheizung und PV-Anlage, sowie einen eigenen Garten und ist voll unterkellert. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas und die Bauart ist Massivbau.

Lagebeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Baunatal, genauer im Stadtteil Großenritte, rund 2,5 km westlich vom Stadtzentrum. Baunatal ist eine Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel, die durch die Ansiedlung von Volkswagen im Jahr 1957 gewachsen ist. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe von etwa 100 m und einer Srassenbahnhaltestelle der KVG in geringer Entfernung. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten. w Ein Park ist sogar wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt, ideal für erholsame Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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