Doppelhaushälfte in Baunatal: 4 Zimmer plus ausgebauter Spitzboden

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im ersten Schritt nur schriftliche Anfragen beantworten können. Bitte füllen Sie dafür Ihre Kontaktdaten aus. Sie erhalten dann ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos. Bitte schauen Sie ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit rund 112 m² Wohnfläche ein gut geschnittenes Zuhause für Paare oder Familien. Die insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen und ermöglichen eine klassische, alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Küche, ein praktischer Abstellraum sowie das Gäste-WC ergänzen diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Plus bietet der ausgebaute Spitzboden: Der dort vorhandene Raum mit einer Grundfläche von rund 20 m² eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich. Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in der angegebenen Wohnfläche und Zimmeranzahl enthalten ist. Auch der Vollkeller schafft wertvollen zusätzlichen Platz. Auf rund 54 m² Nutzfläche stehen verschiedene Räume für Hauswirtschaft, Vorräte, Hobby oder Lagerzwecke zur Verfügung. Das circa 317 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport und ein kleines Gartenhaus runden das Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung und technische Gewerke stammen jedoch überwiegend aus dem Baujahr, sodass zukünftige Eigentümer das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Die Doppelhaushälfte ist bereits freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich besonders für Kaufinteressenten, die eine solide Immobilie mit gutem Raumangebot suchen und ihr neues Zuhause Schritt für Schritt an den persönlichen Geschmack anpassen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 76,33 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1