Charmantes Haus für Paare / die kleine Familie

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
25560 Schenefeld - Schenefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UUAR3SMIJ

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Objektbeschreibung

Hier wohnt man gerne, liegt das Haus doch wirklich schön ruhig .... und das im schönen Schenefeld/Mittelholstein. Dieser solide Rotklinker wartet auf denjenigen, der es sich hier nach ein paar Verschönerungen gemütlich macht. Gewiss: es existiert bei Küche, Bad und den Holzvertäfelungen noch der Charme des Baujahres. Die Fenster und das Dach stammen jedoch aus den 80er Jahren und die Heizung wurde gar erst 2025 erneuert. Es ist alles intakt und präsentiert sich ansprechend und gepflegt. Die neuen Bewohner können sich über 4 Zimmer plus Ankleidezimmer, Bad und WC, Rollläden, Parkett im Wohnbereich, Balkon und Terrasse sowie den umfangreichen Vollkeller freuen. Viel Platz zur Entfaltung bietet der Garten: hier können Kinder und Haustiere toben ! Natürlich wollen wir auch Carport und Garage nicht verschweigen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt zu diesem gepflegten Haus in schöner Wohnlage.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 915 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2.312,50 €
Stellplätze
2
Provision
3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser in der Straße
- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Terrasse überdacht

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von 25560 Schenefeld/Mittelholstein im Kreis Steinburg, nördlich von Itzehoe.
Die BAB 23 (z.B. nach Hamburg) und die Kreisstadt Itzehoe sind schnell erreicht.
Schenefeld zeichnet sich durch eine tolle Infrastruktur aus: für Jung und Alt sind viele
Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens vorhanden.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule u.v.m...... alles befindet sich vor Ort !
Das Haus selbst befindet sich am Ortsrand in einer Wohnsiedlung mit nur wenig Durchgangsverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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