Mehr Natur, mehr Ruhe und ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein ca. 880 m² großes Grundstück. Mit ca. 112 m² Wohnfläche und vier Zimmern eignet sich die Immobilie für Paare und Familien, die ein Zuhause mit ausreichend Platz suchen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vorhandene Kamin macht diesen Bereich besonders in den kälteren Monaten zu einem gemütlichen Treffpunkt. Eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Räumlichkeiten mit WC. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich nutzen lässt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 erneuert. Glasfaser liegt bereits am Haus und muss lediglich angeschlossen werden. Der Garten bietet Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie. Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 65,00 m², 2 Etagen