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Großzügiges Haus mit 3 Wohneinheiten, 4 Bädern, Garten & Kapitalanlage-Potenzial
76855 Annweiler am Trifels - Sarnstall
Objekt gefunden bei Immowelt
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 2627S6TE4RIS
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mehr InfosObjektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Bädern, Garten & sehr guter Infrastruktur – auch als Kapitalanlage geeignet
Preis: 419.000 € VB (Verhandlungsbasis)
Zum Verkauf steht ein großzügiges, vielseitig nutzbares Haus mit ca. 220 m² Wohnfläche sowie einem gepflegten Grundstück von ca. 600 m² Gartenfläche (gesamt ca. 900 m² Grundstück).
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Annweiler am Trifels mit sehr angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
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Besonderheiten der Immobilie:
* Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
* Sehr gut geeignet zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten
* Separate Eingänge ermöglichen flexible Nutzung und Vermietung
* Attraktives Potenzial zur Generierung von Mieteinnahmen
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Aufteilung & Ausstattung:
* 4 Bäder (je Etage ein Bad + 1 Bad im Untergeschoss)
* 2 Bäder modernisiert (2021 & 2023)
* Komplett modernisiertes 1. Obergeschoss (2022)
* Neue Elektrik (2022)
* Baujahr ca. 1977 (Untergeschoss), Erweiterungen ca. 1989 (Ober-/Dachgeschoss)
* Öl-Zentralheizung
* Kamin sowie zusätzliche Holzheizmöglichkeit im Dachgeschoss
* 1 Garage
* 2 Terrassen + 1 Balkon im Dachgeschoss
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Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium)
* Kindergärten (mehrere Einrichtungen)
* Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogeriemarkt, Fachgeschäfte)
* Ärzte, Apotheken sowie medizinische Versorgung
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkeh
* Bushaltestelle ca. 500 m
* Bahnhof ca. 500 m
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Sonstiges:
Das Haus ist sofort bezugsfertig nach Verkauf.
Durch umfangreiche Modernisierungen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und hervorragendem Investitionspotenzial durch Vermietung.
k.A.
Preise & Größen
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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