Charmantes, liebevoll saniertes Wohnhaus in Annweiler-Sarnstall

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 200 m²
76855 Annweiler am Trifels - Sarnstall
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQRAI531T2

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Objektbeschreibung

Ein kleines Zuhause mit viel Charakter – ideal für die junge Familie oder als Ferienhaus im Trifelsland

Klein, fein und voller Charme: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Annweiler-Sarnstall bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und vermittelt bereits beim Betreten eine ausgesprochen angenehme und wohnliche Atmosphäre. Über zwei Wohnebenen stehen gemütliche Räume für Wohnen, Schlafen und Familienleben zur Verfügung. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Für behagliche Wärme sorgt die Holzofenheizung, die dem Haus nicht nur eine angenehme Wärme, sondern auch seinen besonderen, gemütlichen Charakter verleiht.

Die Immobilie liegt etwas abseits der Hauptstraße und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig befindet man sich in unmittelbarer Nähe von Annweiler am Trifels und damit mitten im reizvollen Trifelsland. Sarnstall liegt im Queichtal und ist von den Wäldern und Wanderwegen des Pfälzerwaldes umgeben.

Vielseitig nutzba

Ob als erstes eigenes Zuhause für eine junge Familie, als gemütlicher Rückzugsort für ein Paar oder als Ferien- und Wochenendhaus – diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten.

Gerade die Verbindung aus überschaubarer Wohnfläche, liebevoller Sanierung und der attraktiven Lage macht dieses Haus interessant für Käufer, die kein großes Anwesen, sondern ein charmantes und unkompliziertes Zuhause mit Persönlichkeit suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00Z
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.042,11 €
Provision
Für Käufer und Verkäufer fällt jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) an.
Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
- ca. 85 m² Wohnfläche- 2 Wohnebenen- Keller- liebevoll und sehr schön saniert- gemütliche Holzofenheizung- ruhige, etwas zurückgesetzte Lage- vielseitig nutzbar- ideal als kleines Familienheim, Paarwohnung oder Ferienhaus- attraktives Umfeld im Trifelsland- kurze Wege nach Annweiler am Trifels

Lagebeschreibung

Die nahegelegene Burg Trifels und die reizvolle Landschaft des Pfälzerwaldes machen die Umgebung zudem zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Annweiler selbst bietet einen historischen Stadtkern, Fachwerkhäuser und zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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