EFH in Nebra

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Nebra und ist Bestandteil eines denkmalgeschützten Bereiches. Im Jahr 2002 wurden bereits wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fassade, das Dach sowie die Fenster erneuert, sodass sich die äußere Gebäudehülle in einem gepflegten Zustand präsentiert und eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie bietet. Im Inneren des Hauses besteht Renovierungsbedarf. Dies eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, die Wohnräume individuell nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines historischen Stadthauses zu verbinden. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Charme eines historischen Stadthauses mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten und die Vorzüge einer zentralen Lage in Nebra zu schätzen wissen. Raumaufteilung Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus man in die kleine Küche gelangt. Es schließen sich ein separates Esszimmer sowie ein Wohnzimmer an, die vielfältige Möglichkeiten für ein gemütliches Familienleben bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen Heizungsraum und einen Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die direkt am Haus gelegene Garage rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoß befindet sich die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Raumangebot durch den großzügigen Balkon über der Garage, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Unter dem Haus gibt es einen kleinen Keller.

Sonstiges
Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung