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KL-Innenstadt: Saniertes Mehrfamilienhaus (Apartment-Hotel) mit 14 Wohnungen, Büro und Ladenlokal



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Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
20
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 485 m²
Zimmer
20
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 201 m²
67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259QRT5CE72K

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einem Büro und einem großen Ladenlokal in zentraler Lage von Kaiserslautern. Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis als Beherbergungsbetrieb. Die einzelnen Wohnungen können kurzfristig im Rahmen einer Hotelnutzung, als auch langfristig mit festen Mietverhältnissen vermietet werden. Insgesamt bietet das Objekt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 485 m² sowie eine Nutzfläche (Büro und Ladenlokal) von ca. 132 m². Im Jahr 2024 erfolgte eine umfassende Sanierung des Gebäudes.

Stichworte
Gesamtfläche: 485,00 m², vermietbare Fläche: 485,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 485 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Sanitär: Dusche bzw. teilw. Wanne, WC, Waschbecken, gefliest - überwiegend modernisiert

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Laminat, Fliesen

Heizung: Gaszentralheizung (Bj ca. 2020), Brennwertheizung und Warmwasseraufbereitung
(Fernwärmeanschluss möglich)

Sonstiges:
- Aufzug (BJ 2024)
- Balkone/ Dachterrasse
- Digitales Zugangssystem
- Einbauküchen bzw. Pantryküchen
- Einbau Netzwerkverteilung für Internet Access Points

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaiserslautern, in zentraler Lage.

Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt wenige Fußminuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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