KL-Betzenberg: Attraktiver Bungalow m. Doppelgarage u. großem, uneinsehbarem Eigentumsgrundstück

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1185 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 1185 m²
67663 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622BS9PA7IH

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Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow auf dem Betzenberg vereint ruhiges Wohnen, ein außergewöhnlich großes Grundstück und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 1.185 m² große Eigentumsgrundstück in direkter Waldrandlage ist von der Straße aus kaum einsehbar und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einer Ebene überzeugt das Haus durch seinen großzügigen Grundriss und helle Wohnräume. Die große Sonnenterrasse, eine Doppelgarage sowie der ebenerdige Garten schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die ideale Basis, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Die hervorragende Wohnlage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und Naherholungsgebieten macht dieses Objekt besonders attraktiv. Ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Wohnlagen Kaiserslauterns - ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ein großzügiges Grundstück in exklusiver Lage zu schätzen wissen.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1185 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.838,71 €
Stellplätze
1
Provision
3 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
351.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Böden: Parkett, Fliesen, Laminat

Sanitär:
EG:
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad m. Wanne, Dusche, WC, Waschbecken - mit Fenster
- Bad m. Dusche und Waschbecken - mit Fenster

Heizung: Gaszentralheizung (Bj. ca. 2000)

Fenster: isolierverglaste Holzfenster, tw. isolierverglaste Kunststoff-fenster

Sonstiges:
- Einbauküche
- große Terrasse
- Sauna
- Doppelgarage
- Abstellraum für Gartengeräte

Lagebeschreibung

Das freistehende Anwesen befindet sich in ruhiger, bester Lage im
Wohngebiet Betzenberg, welches aufgrund seiner Nähe zum Waldrand
sowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagen in
Kaiserslautern gehört.

Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sowie eine Halte-stelle der ständigen, städtischen Buslinie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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