Lust auf Land? Eine Immobilie wie aus dem Bilderbuch

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
67659 Kaiserslautern - Erfenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGHISQZRCV

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Objektbeschreibung

Guten Morgen in Stockborn. Wenn sie den einen und letzen Kilometer von Kaiserslautern-Erfenbach nach Stockborn fahren, spüren Sie schon das Gefühl von Urlaub auf dem Land. Sie biegen nach links in eine breite, vollkommen ruhige kleine Strasse ein. Die Häuser unde Höfe sind gepflegt, die Gärten liebevoll angelegt. Eine ländliche Idylle wie aus einer anderen Zeit. Gleich auf der linken Seite: Ihr vielleicht neues Zuhause. Ein Anwesen wie aus dem Bilderbuch. Ein antikes Hoftor, Kopfsteinplaster, Blumen vor dem Haus. Sogar der Brunnen darf nicht fehlen. Und das Beste: Er funktioniert sogar. 2 Wohnhäuser auf einem Grundstück: Das grössere Gebäude auf der rechten Seite stammt aus dem Baujahr 1862. Das kleinere Haus auf der linken Seite wurde 1993 mit viel Liebe zum Detail aus einem Nebengebäude neu aufgebaut. Das kleinere Haus ist vermietet. Beide Häuser befinden sich in einem konstruktiv guten Zustand. Das Haupthaus wurde zuletzt 1986 umfassend renoviert. Entsprechend besteht dort in einigen Bereichen Handlungsbedarf. Hinter den beiden Häusern erstreckt sich ein vollkommen ruhig gelegener und ebener Garten. Genießen Sie Ruhe, Natur, eine großzügige Wiesenfläche und einen schönen Bestand an Obstbäumen. Zwei große und praktische Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist eine Perle.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Aimee Sherman Selbstständige Immobilienberaterin Am Franzosenstein 2 67655 Kaiserslautern Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 25690302 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Kaiserslautern Internet: www.kaiserslauternd.e Anschrift: Benzinoring 1, 67657 Kaiserslautern

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1993

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1862
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
1.490,91 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1862
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Haupthaus rechts
EG
- Wohn-Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad (geplant aber noch nicht ausgestattet)
- Wintergarten
- Werkstatt
DG
- 3 Schlafzimmer
- Bad

Anliegerhaus links
EG
- Wohn-Esszimmer mit Küche
- Duschbad
- Separates Gästezimmer mit Duschbad und eigenem Eingang
DG
- 3 Schlafzimmer
- Bad

Bitte beachten Sie die Grundrisse in unserem Expose. Dort ist alles sehr genau dargestellt.

Lagebeschreibung

Das kleine Örtchen Stockborn gehört zu Erfenbach, ist also ein winzig kleiner Teil von Kaiserslautern.
Und es gibt eine Busverbindung von und nach Kaiserslautern.
Es liegt malerisch und vollkommen ruhig am Rande des Lautertals inmitten von Wiesen und Feldern.
Stockborn ist sehr ländlich und abseits von Verkehr und Lärm.
Und dennoch sind es nur genau 8,8 km bis zum Rathaus in Kaiserslautern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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