KL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche
ca. 282 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
1.500.000 €

Grundstück
ca. 459 m²

Wohnfläche
ca. 282 m²

Zimmer
12

Kaufpreis
1.500.000 €

Grundstück
ca. 459 m²

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67655 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQSN4LJHS3

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Objektbeschreibung

KL-Fußgängerzone - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten Haus 1: EG: Pizzeria - ca. 204 m² Nutzfl. OG: Wohnung - ca. 105 m² Wfl. DG: Wohnung - ca. 72 m² Wfl. Haus 2: EG: Reisebüro - ca. 100 m² Nutzfl. OG: Reisebüro - ca. 120 m² Nutzfl. DG: Wohnung - ca. 105 m² Wfl.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Nutzfläche: 424,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 282 m²

Grundstück

ca. 459 m²

Baujahr

1945

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.500.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.319,15 €

Preishinweis

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.023,28 EUR

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1945

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

128.1

Gültig bis

2033-08-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2023-08-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

Sanitär: Dusche, WC, Waschbecken, gefliest

Fenster: isolierverglaste Holzfenster, Pizzeria isolierverglaste Kunststofffenster

Böden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fernwärme über SWK, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt durch die SWK direkt mit den Mietern

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kaiserslautern, in zentraler Lage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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