Großzügige Doppelhaushälfte mit ELW, Sauna und Sonnenterrasse in Kaiserslautern-Erlenbach

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 220 m² Wohnfläche und einem ca. 490 m² großen Grundstück stehen insgesamt sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Wohnräume. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein besonderes Plus ist die ca. 54 m² große, derzeit leerstehende Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie lässt sich unabhängig vom Haupthaus nutzen und eignet sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Ein attraktiver Mittelpunkt im Außenbereich ist die ca. 20 m² große Sonnenterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende im Freien bietet. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gartenhaus mit integrierter Sandsteinzisterne und einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern sowie ein separates Gerätehaus. %BREAK%

Auch im Inneren bietet das Haus angenehmen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Für besondere Wohlfühlmomente steht zudem eine eigene Sauna zur Verfügung.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Fassade im Jahr 2019 saniert. Ebenfalls im Mai 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.

Für die Fahrzeuge der Bewohner und Gäste stehen insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung. Das großzügige Platzangebot, die separate Einliegerwohnung, die Sauna und der attraktive Außenbereich machen diese Immobilie zu einem vielseitigen Zuhause mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlicher Flexibilität verbinden möchten.