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KL-West - Freistehendes Einfamilienhaus m. Einliegerwhg., Einzelgarage, Doppelgarage sowie Garten



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Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 563 m²
67659 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3CKHMQ47F

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Objektbeschreibung

Das ursprüngliche Siedlungshaus (nur Innenwände) wurde auf einem ca. 563 m² großen Eigentumsgrundstück ca. 2004 komplett kernsaniert, um-, an- bzw. erbaut. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage und verfügt über eine Einzelgarage, Doppelgarage, Garten sowie eine Terrasse. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 216 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 117 m². Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: KG: Waschküche, Heizungsraum, Einliegerwohnung (verfügt über Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder) EG: Windfang/Diele, Garderobe, Küche, Essplatz, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse OG: 3 Schlafzimmer, Ankleide, Arbeitszimmer, 3 bzw. 4 Bäde

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 216 m²
Grundstück
ca. 563 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.430,56 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.7
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- freistehend

Böden: Fliesen, Laminat

Sanitär: Einliegerwohnung:
KG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken,
Waschmaschinenanschluss
- türhoch gefliest, mit Fenster
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken,
- türhoch gefliest, mit Fenster

Hauptwohnung:
EG: Gäste-WC mit WC, Waschbecken
- halbhoch gefliest
OG: Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- türhoch gefliest, mit Fenster
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- türhoch gefliest, mit Fenster
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- türhoch gefliest, mit Fenster
Bad (Rohbauzustand); Anschlüsse vorhanden für WC, Bidet, 2
Waschbecken, Wanne, Dampfdusche, Waschmaschine

Heizung: Gaszentralheizung (BJ.2007)

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
- zwei Einbauküchen
- 6 vollständige Bäder
- Fußbodenheizung
- Kamin
- elektrische Rollläden
- Fingerprint-Türöffner
- Außenbewässerungsanlage
- Warmwasserspeicher (200l)
- Einzelgarage mit zwei elektr. Toren
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage in Nähe zur Gartenschau, bzw. dem Gewerbegebiet KL-West.

Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind in Laufentfernung vorhanden.

Die Entfernung zur Innenstadt, Gewerbegebiet KL-West, Westpfalz-Klinikum sowie zur Universität beträgt 5-10 Fahrminuten.

Zur Stadt besteht eine ständige, städtische Buslinie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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