Urbanes Wohnen mit eigenem Haus - 120 m² Wohnfläche im Herzen von Kaiserslautern

Ein eigenes Haus mitten im städtischen Leben Ein eigenes Haus und gleichzeitig kurze Wege innerhalb der Stadt - diese Kombination macht die Immobilie in Kaiserslautern, Innenstadt West/Kotten, besonders interessant. Auf einem ca. 160 m² großen Grundstück bietet das Wohnhaus rund 120 m² Wohnfläche und vier Zimmer. Damit richtet sich das Angebot insbesondere an Käufer, die nicht zwingend ein großes Grundstück am Stadtrand suchen, sondern Wert auf Wohnfläche, ein eigenes Haus und eine zentrale beziehungsweise stadtnahe Lage legen. Ca. 120 m² für individuelle Wohnideen Mit rund 120 m² Wohnfläche steht ein gut nutzbares Raumangebot zur Verfügung. Die insgesamt vier Zimmer lassen sich abhängig von der persönlichen Lebenssituation unterschiedlich gestalten. Neben einem klassischen Wohnbereich können beispielsweise Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein separates Homeoffice eingerichtet werden. Gerade für Paare und kleinere Familien bietet die Immobilie damit ausreichend Flexibilität, um unterschiedliche Anforderungen an Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Funktionales Raumkonzept Die Ausgangsunterlagen beschreiben das Haus mit einem durchdachten und klar gegliederten Raumkonzept. Die einzelnen Räume bieten dabei verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und Gestaltung. Damit kann das Haus sowohl klassisch als Familienimmobilie als auch von einem Paar mit zusätzlichem Platzbedarf genutzt werden. Ein separates Arbeitszimmer kann insbesondere für Käufer interessant sein, die regelmäßig im Homeoffice arbeiten. Kompaktes Grundstück - weniger Aufwand, mehr Stadt Das Grundstück umfasst ca. 160 m². Damit handelt es sich bewusst nicht um ein weitläufiges Anwesen, sondern um ein urban geprägtes Wohnkonzept. Gerade Käufer, die ein eigenes Haus bevorzugen, aber keinen großen Garten mit entsprechend hohem Pflegeaufwand benötigen, können diese Grundstücksgröße als Vorteil empfinden. Die Kombination aus rund 120 m² Wohnfläche und kompakter Grundstücksfläche konzentriert das Angebot auf das Wesentliche: viel nutzbarer Wohnraum bei überschaubarer Außenfläche und guter städtischer Lage. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Joshua Schildhorn Philipp-scheidemannstraße 32, 67071 Ludwigshafen Tel.: +49 1577 7908021 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026