Ein Haus zum Ankommen und Wohlfühlen

Dieses charmante, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 befindet sich im beliebten Kaiserslauterer Ortsteil Erlenbach und steht auf einem schönen Eigentumsgrundstück. Mit über 143 qm Wohnfläche bietet es viel Raum für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen von 2010. Über den angrenzenden Wintergarten gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Ihre Kinder unbeschwert unter dem Kirschbaum spielen können. Besonders praktisch für den Familienalltag: Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer - eines ausgestattet mit Badewanne, das andere mit einer großzügigen Dusche. Auch der Keller hält etwas Besonderes bereit: Die urig eingerichtete Kellerbar lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Hier wurden schon viele schöne Stunden gemeinsam verbracht und gefeiert. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt neben dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Darüber hinaus bietet der Speicher weiteres Potenzial und könnte bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre begeistern und entdecken Sie ein Zuhause mit Herz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 347,20 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1966 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1