KL-Nord: Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage und schöner Süd-Terrasse

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
298.000 €

Grundstück
ca. 1332 m²

Wohnfläche
ca. 187 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
298.000 €

Grundstück
ca. 1332 m²

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67659 Kaiserslautern - Morlautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6QWCGX3EW

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1962 auf dem 1332 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und eignet sich mit der gegebenen Raumaufteilung für einen 2-3 Personenhaushalt. Im Innenbereich sind diverse Modernisierungsarbeiten notwendig, eine Dacherneuerung inkl. vorgeschriebener Dämmmaßnahmen sollten berücksichtigt werden.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 61,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 187 m²

Grundstück

ca. 1332 m²

Baujahr

1962

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

298.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.593,58 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

1962

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

307

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-04-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-04-02

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Böden: Stabparkett, Fliesen, Teppich

Bad:
EG: mit Wanne, WC, Dusche - raumhoch gefliest
UG : Bad mit Wanne; WC separat

Heizung: Gaszentralheizung (2003)

Sonstiges:
- Garage mit elektr. Toröffnung

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt, ca. 10 Autominuten
von der Innenstadt, am Mühlberg gelegen.

Das Gartenschaugelände, das Freibad Waschmühle sowie das Naherholungsgebiet
"Eselsbachtal" sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten
erreichbar.

Zum Zentrum von Kaiserslautern besteht eine ständige, städtische
Busverbindung (im Halbstundentakt).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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