Träume leben, in Kalbach zu Hause sein

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.612 €
Grundstück
ca. 1710 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.612 €
Grundstück
ca. 1710 m²
36148 Kalbach - Veitsteinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2514GTX4R876

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem LivingHaus 143. Dieses Haus bietet nicht nur Wände und ein Dach, sondern ist ein Raum voller Träume, Liebe und unvergesslicher Momente für Ihre junge Familie. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen die lichtdurchfluteten Räume betreten, wo warme Sonnenstrahlen durch große Fenster tanzen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück Ihres neuen Heims - ein Ort zum Lachen, Spielen und Genießen der kleinen Dinge des Lebens. Hier finden Sie Raum für gemütliche Familienabende, während der Duft von frisch gebackenem Brot die Luft erfüllt und die Kinder im Hintergrund fröhlich spielen. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten neue Rezepte ausprobieren und dabei Geschichten aus Ihrem Alltag teilen. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Geborgenheit. Hier findet jeder seinen persönlichen Raum zum Träumen und Entspannen. Sanfte Farben und durchdachte Raumaufteilung schaffen eine harmonische Umgebung zum Wohlfühlen. Der Garten ist ein kleines Paradies für Ihre Kinder - ideal zum Spielen, Entdecken und Heranwachsen. Gemeinsam können Sie die Natur erleben, im Sommer Grillfeste feiern oder im Winter Schneemänner bauen. Das LivingHaus 143 ist mehr als nur ein Neubau - es markiert den Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und die Liebe Ihrer Familie erblüht. Lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges
Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS: + 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen + 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt bereits im Hauspreis inklusive + Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr...

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.612,00 €
Preis/m²
3.109,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:

18 Monate Festpreisgarantie!
Baugrundstück (falls benötigt)
auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
Bodenplatte (oder Keller)
Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
Elektroinstallation durch Livinghaus
Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
Estricharbeiten durch Livinghaus
komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
Architektenleistung
Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Kalbach, ein charmantes Dorf in der malerischen Region zwischen Fulda und dem hessischen Bergland, ist ein Ort, der das Herz berührt und die Seele zum Schwingen bringt. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft aus sanften Hügeln, blühenden Wiesen und dichten Wäldern, bietet Kalbach eine idyllische Kulisse, die zu jeder Jahreszeit ihre eigene Schönheit entfaltet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der Ruhe und Erholung verspricht.

Die Dorfgemeinschaft in Kalbach ist herzlich und einladend. Hier kennt man sich, und Nachbarn werden schnell zu Freunden. Die gemeinsamen Feste und Traditionen schaffen ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das Leben hier besonders lebenswert macht. Kinder können in dieser sicheren Umgebung unbeschwert aufwachsen, während sie die Natur erkunden und die Freiheit genießen. Die warmherzige Atmosphäre und die Unterstützung der Nachbarn machen Kalbach zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Trotz der ländlichen Idylle ist Kalbach hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die nahegelegene Stadt Fulda bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu kulturellen Angeboten. So können die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe des Landlebens und die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe.

Die Natur rund um Kalbach lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Aktivität und Entspannung. Die beeindruckenden Ausblicke auf die umliegenden Landschaften sind ein täglicher Genuss und erinnern daran, wie schön das Leben sein kann.

In Kalbach finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Träume verwirklicht werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden. Hier wird das Leben in vollen Zügen gelebt, und jeder Tag ist ein neues Abenteuer. Lassen Sie sich von der Magie dieses charmanten Dorfes verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, wirklich zu Hause zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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